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黑龍江:不得新建高度500米以上建筑,歷史建筑成片區禁建高層

來源:齊魯壹點

據微信公眾號“哈爾濱發布”消息,近日,黑龍江省住建廳下發《關于切實加強城市與建筑風貌管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》要求,嚴格限制盲目規劃建設超高層“摩天樓”。黑龍江省不得新建高度500米以上建筑。同時,要按照《建筑設計防火規范》要求,嚴格限制新建250米以上建筑。各市(地)確需建設的,由省住房和城鄉建設廳會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑設計方案審查,并報住房和城鄉建設部備案,未通過論證、審查的不得建設。各市(地)新建100米以上建筑應充分論證、集中布局,與城市設計相協調,與消防救援能力相匹配,要嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度。

《通知》還稱,加強歷史文化遺存保護。完善保護利用政策,不拆除歷史建筑、不拆傳統民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。歷史文化街區和歷史建筑修繕要全力保留遺存的歷史信息,不得對歷史建筑進行與保護無關的建設活動。

加強工業遺存保護利用。我省是主要承接“一五”期間重工業建設的地區,建國初期的工業遺存是我省的重要歷史見證,要對有價值的工業廠房進行功能性改造利用,對廠區樹木、地形地貌等景觀風貌進行保護。

同時,嚴格管控重點地段新建建筑。新建建筑應與歷史建筑及其歷史環境相協調,嚴格按照保護規劃要求控制建筑高度,不在歷史建筑集中成片地區建高層建筑。

以下是“哈爾濱發布”消息全文:

黑龍江新規:這些區域禁止建高層!

黑龍江不得新建高度500米以上建筑

哈爾濱超大體量公共建筑須報住建部備案

近日,省住建廳下發《關于切實加強城市與建筑風貌管理工作的通知》。《通知》要求,各市(地)要把建筑面積3萬平方米以上的體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大標志性建筑項目進行重點管理,嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。哈爾濱市和哈爾濱新區的超大體量公共建筑在項目審批、備案前,須經省住房和城鄉建設廳建筑設計方案審查,報住房和城鄉建設部備案。縣(市)超大體量公共建筑經市級住房和城鄉建設行政主管部門把關后報省住房和城鄉建設廳進行建筑設計方案審查。

我省不得新建500米以上建筑

依據《通知》,各市(地)應結合實際,對高層建筑進行分類、分區域管理,因地制宜建設高層建筑,宜根據經濟發展情況在某一區域相對集中布置,打造城市錯落有致的天際線。

嚴格限制盲目規劃建設超高層“摩天樓”。我省不得新建高度500米以上建筑。

要按照《建筑設計防火規范》要求,嚴格限制新建250米以上建筑。各市(地)確需建設的,由省住房和城鄉建設廳會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑設計方案審查,并報住房和城鄉建設部備案,未通過論證、審查的不得建設。 各市(地)新建100米以上建筑應充分論證、集中布局,與城市設計相協調,與消防救援能力相匹配,要嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度。

歷史建筑集中成片地區禁建高層建筑

各市(地)應根據地域特點,加強自然生態、濕地山水、歷史人文、交通走廊、門戶樞紐、景觀敏感等重點地段城市設計與建筑風貌管理。

加強歷史文化遺存保護。完善保護利用政策,不拆除歷史建筑、不拆傳統民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。歷史文化街區和歷史建筑修繕要全力保留遺存的歷史信息,不得對歷史建筑進行與保護無關的建設活動。

加強工業遺存保護利用。我省是主要承接“一五”期間重工業建設的地區,建國初期的工業遺存是我省的重要歷史見證,要對有價值的工業廠房進行功能性改造利用,對廠區樹木、地形地貌等景觀風貌進行保護。 嚴格管控重點地段新建建筑。新建建筑應與歷史建筑及其歷史環境相協調,嚴格按照保護規劃要求控制建筑高度,不在歷史建筑集中成片地區建高層建筑。

爭議較大的建筑設計方案不得批準

各市(地)要嚴把建筑設計方案審查關。

建立健全建筑設計方案比選論證和公開公示制度。

建立專家主導評選、參與決策的相關機制。對于不符合城市定位、規劃、設計要求的,或專家意見分歧較大、公示爭議較大的,不得批準建筑設計方案。 各市(地)要加強建筑設計市場規范管理,取消地區保護政策和準入限制,促進公平有序競爭。建立建筑設計行業誠信體系和黑名單制度,加大對建筑設計市場違法違規行為處罰力度。(新地產)


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